Dober dan, moj bralec. Zapuščene parcele na ozemlju poletnih koč in samo v zasebnem stanovanjskem sektorju pokvarijo življenje sosedov. Pa ne samo na videz. Na takem ozemlju se pogosto pojavijo spontana odlagališča, živijo nekdanje domače živali ali sploh moli in kače. Od tam raste plevel v vse smeri. Prijetnega je malo in poletni prebivalci pogosto ne vedo, kako ravnati v takšni situaciji. Obstaja rešitev problema, preberite, kje teči in kaj storiti.
Prosimo, dajte svoje všečke in se naročite na kanal "O Fasendi". Tako bomo lahko objavili zanimivejše članke o vrtu.
Iščemo lastnika prazne zemlje
To, da nihče ne skrbi za zemljo, sploh ne pomeni, da nima lastnika. To je lahko zasebnik, ki ga ozemlje ne zanima več; organizacija, ki še nima potrebe po prodaji spletnega mesta, vendar je škoda prodati, ali občina.
Pridobite katastrsko številko, po kateri lahko naročite izpisek pri Rosreestr, kjer bo naveden lastnik. Če v izjavi ni podatkov o lastniku, je stara toliko, da ni prišla v elektronske zbirke podatkov. Pošljite zahtevo v svoj lokalni arhiv. Je lastnik posameznik? Zato se morate obrniti nanj in rešiti vsa sporna vprašanja. Če lastnik v izjavi sploh ni naveden, pojdite na lokalno upravo.
Obveznosti v zvezi s zemljiščem
Vsa pravna razmerja v zvezi z zemljišči ureja čl. 209 in čl. 210 Civilnega zakonika Ruske federacije. Vsaka dodelitev ima pripadnost in namen, v skladu s katerima ju mora uporabljati lastnik. Poleg tega lastnik skupaj s spletnim mestom prejme obveznosti za plačilo davkov in registracijo nepremičnine, ki se nahajajo na njem, za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev in vzdrževanje ozemlja v ustreznem stanju stanje.
Če lastnik zemljišče uporablja več kot tri leta, ga je mogoče umakniti. Ta ukrep velja od leta 2018 in ga je doslej le malokdo izkoristilo. Lastniki, ki svojega premoženja sploh ne uporabljajo, spadajo pod isti člen, vendar bi moralo biti obdobje opustošenja vsaj pet let.
Kakšna je kazen za neuporabo zemljišč
Zaradi kršitve namena uporabe ali neuporabe zemljišča se lastniku zemljišča grozi globa, katere znesek se začne od 20.000 rubljev in je odvisen od katastrske vrednosti predmeta.
Če je sosednje območje poraščeno s plevelom; namenjena individualni stanovanjski gradnji, vendar se nihče ne gradi; ni gospodarske dejavnosti; je postalo spontano odlagališče ali je v nasprotju s požarnimi predpisi - obvestite lokalno upravo. Na kraj bo prišel geodet, ki bo ugotovil dejstvo kršitve, nato pa bo upravna komisija zoper kršitelja izvedla ustrezne ukrepe.
Če pa lastnik problematičnega območja ni znan, ga uprava ne bo iskala.
Ali je mogoče lastniku odvzeti zemljišče
Težko je, a ne nemogoče. Če je lastnik znan in ne posega v zaseg, bo spletno mesto prodano na dražbi, del sredstev pa bo prenesen na zdaj nekdanjega lastnika.
Če lastnik parcele ne uporablja in je noče podariti, se lahko le organ lokalne samouprave odloči, da jo umakne. Postopek se bo dolgo vlekel, nanj ne morete vplivati, vendar ne prenehajte opozarjati na trenutno težavo.
Ali veste, kam iti, če so sosedje mesto zapustili?
Izvirni članekin številne druge materiale najdete na naši straniSpletna stran.
O skrbi za orhideje preberite v naslednjem članku:Orhideja je plazila korenine iz lonca: razlogi, kaj storiti