Pri izbiri stanovanja je treba upoštevati veliko dejavnikov. Ena izmed njih je starost hiše. Nekdo raje stanovanje v starem skladu z razvito infrastrukturo in možnostjo hitrega vselitve, nekdo pa raje nove stavbe.
Oblikovalec Olesya Berezovskaya govoril o prednostih stanovanj v novogradnjah.
7. Nove komunikacije
Ena glavnih prednosti nepremičnine v novogradnji so popolnoma nove komunikacije. Zasnovani so za moč sodobnih električnih aparatov.
To pomeni, da prometnih zastojev ne boste rešili, če boste hkrati poskušali vklopiti računalnik, pralni stroj in tudi kotliček s sušilcem za lase. Cevi in ožičenje v starem skladu pogosto zahtevajo zamenjavo, kar bo stalo precej peni.
6. Donosna hipoteka
Še en nedvomni plus za kupca je nižja hipotekarna obrestna mera. Običajno je razlika med 0,5 in 2 % na leto. Večina ugodnosti in subvencij velja tudi samo za nova stanovanja. Poleg tega, če vzamete stanovanje v stavbi v gradnji, bo cena kvadratnega metra precej nižja.
5. Popravite sami
Pogosto stanovanja v sekundarnem stanovanju ne izpolnijo kupčevih pričakovanj glede prenove ali oblikovanja. Demontaža lahko vzame veliko denarja in časa, medtem ko v primeru novogradnje obstajajo možnosti. Lahko se odločite za grobo obdelavo po nižji ceni in popravilo opravite sami.
To je optimalno, če je načrtovana prenova. S predfinišnim zaključkom se boste izognili povsem “prašnemu” delu, a vseeno ustvarili individualno notranjost. Možnost s finim zaključkom je primerna za tiste, ki se želijo preseliti v stanovanje takoj po prevzemu in ne porabiti denarja za popravila.
4. Pravna varnost
Nakup stanovanja na sekundarnem trgu ima veliko pasti. Obstajajo presenečenja v obliki nedavno objavljenih sorodnikov prodajalca, neplačanih dolgov, nezakonite prenove itd.
Da bi zagotovili čistost transakcije, je najbolje najeti odvetnika ali izkušenega nepremičninskega posrednika. Pri novogradnjah takšnih težav ni. Edina nevarnost je zamuda pri gradnji. Da ne bi zašli v dolgoročno gradnjo, je bolje izbrati zaupanja vrednega razvijalca.
3. Velika izbira postavitev
Za razliko od tipičnih zgradb "Hruščov" ali "Stalin" imajo nove stavbe veliko raznolikost glede izbire postavitve. Večinoma jih razvijalci naredijo bolj premišljene, prilagajajo se sodobnim realnostim.
Majhne kuhinje na primer nadomestijo kombinirane kuhinje-dnevne sobe, stanovanja udobnega razreda imajo kopalnice za goste in garderobe.
2. Izboljšanje lokalnega območja
Številni sodobni stanovanjski kompleksi se lahko pohvalijo z urejenim območjem. Družba za upravljanje skrbi, da so trate in gredice urejene, vhodi pa čisti.
Ob stanovanjskem kompleksu se pogosto načrtuje izgradnja šol in igrišč. Običajno kompleksi hitro prerastejo drugo infrastrukturo: vse vrste pekarn, picerij in supermarketov.
1. dvigala
Drug pomemben plus je razpoložljivost sodobnih dvigal, vključno s tovornim. Z njimi ne bo težav z dvigovanjem gradbenega materiala ali pohištva na tla, kar pomeni, da bo dostava na dom cenejša. Primeren je tudi za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Naročite se na kanal Fields, da boste prvi videli nove objave. Zanimiva mnenja v komentarjih so dobrodošla. Če vam je bil material všeč - všečkajte ga!
Facebook, Instagram, V stiku z