Dober dan, moj bralec. Pravila, ki urejajo gradnjo ograj med sosednjimi parcelami za individualno stanovanjsko gradnjo in podobnimi površinami v vrtnarskih partnerstvih, so nekoliko drugačna. Najpogosteje se za to vprašanje dogovorijo njihovi lastniki sami. Vendar je včasih to lahko problematično. V takih primerih mora biti namestitev ograje izvedena ob doslednem upoštevanju ustreznih gradbenih predpisov in predpisov (SNiP).
Prosimo, dajte svoje všečke in se naročite na kanal "O Fasendi". Tako bomo lahko objavili zanimivejše članke o vrtu.
Ograje na parcelah za individualno stanovanjsko gradnjo
Ograje med lokacijami, katerih namen je individualna gradnja stanovanj, je treba postaviti v skladu z naslednjimi priporočili SNiP:
- če je ograja "prozorna", potem ne sme biti višja od 2,2 m;
- "Slepi" ne sme biti višji od 0,75 m, če pa je iz materiala, ki prepušča svetlobo, se zgornja palica dvigne na 2,2 m;
- volumetrične ograje (debelejše od 5 cm) morajo biti popolnoma znotraj meja mesta, katerega lastnik izvaja njihovo gradnjo;
- če zasnova ograje predvideva prisotnost trdnih temeljev, je treba drenažo izvesti na ozemlje, katerega lastnik jo gradi;
- material ne sme vsebovati elementov, nevarnih za ljudi in živali: bodeča žica, koničasti deli (sulice).
Če pa je med sosedi doseženo soglasje glede gradnje ograje, ki ločuje njihove parcele, je lahko struktura, višina, debelina, pa tudi materiali (od mrežaste verige, desk in ograje do polikarbonata, valovite plošče ali celo betona plošče).
Poleg tega so nekatere od teh norm svetovalne narave, na primer - stopnja "preglednosti" ograje. Na sodišču je mogoče dokazati, da je nezadostno in ograja zasenči območje šele po ustreznem pregledu. In to ni tako enostavno izvesti. Najpogosteje se taki primeri na sodišču zaključijo na podlagi sprave strank.
Ograje v SNT
Vsako vrtnarsko partnerstvo ima pravico za svoje člane določiti splošne zahteve za vse ograje, ki ločujejo parcele: material, mere, zasnova. Zato je pred gradnjo bolje pojasniti, da v partnerstvu takšnih zahtev ni.
Na splošno je gradnja notranjih ograj v SNT urejena z enakimi pravili kot za parcele za individualno stanovanjsko gradnjo. Edino značilno priporočilo zakona je, da morajo biti takšne ograje "prozorne": mrežaste ali rešetkaste in v višino največ 1,5 m.
Če pa se med sosedi doseže dogovor o postavitvi ograje drugačne zasnove, je v resnici lahko karkoli. Priporočljivo je, da se tak sporazum pisno formalizira in zagotovi pri upravljanju partnerstva. Potem bo zakonito deloval tudi po zamenjavi lastnika ene od strani.
Posledice nedosledne postavitve "slepe" ograje
Če jo je postavil lastnik ene lokacije brez dogovora s sosedom (pisne potrditve soglasja ni), ima pravico zahtevati njeno demontažo ali spremembe zasnove. V primeru zavrnitve tega ima lastnik strani, katere pravice so bile kršene, pravico, da se obrne na sodišče. Res je, da bo moral predložiti dokaze o utemeljenosti svojih trditev, kar bi morali potrditi z zaključki ustrezne preiskave. Samo sojenje se lahko zavleče in od tožnika in obdolženca vzame veliko truda in denarja. Zato pred postavitvijo ograje na meji s sosedi ne bo odveč, da se seznanite s priporočili SNiP in jih upoštevate.
Ali poznate osnovne zahteve za ograje med lokacijami?
Izvirni članekin številne druge materiale najdete na naši straniSpletna stran.
O skrbi za orhideje preberite v naslednjem članku:Orhideja je plazila korenine iz lonca: razlogi, kaj storiti