Dober dan, dragi gostje in naročniki mojega kanala!
Pred 4 leti smo se preselili iz mesta, kupili majhno opečno hišo iz leta 1972 s kuhinjo in 3 sobami, s skupno površino 76 m2 in v svojih načrtih sem imel nalogo popolne obnove te hiše, ker se nisem hotel vključevati v gradnjo novo.
Nisem poklicni gradbenik, vendar zelo dobro razumem strukturo in namen glavnih enot hiše, saj mi je ta tema blizu, poleg tega lahko upravljam s številkami in sestavim predračun, katerega skupni zneski so me ravno spodbudili pri odločitvi za rušenje starega hiše.
Hiša je stara 48 let, vse komunikacije - do vraga, ožičenje - je treba zamenjati, podrti stari omet na stenah in nanesti na novega, dvigniti stropove! Na podnožju in pod okni so se že začele razpoke in to je prvi zvonec, ki je začel hišo vleči skupaj. Višina stropov ne ustreza več zahtevam moje družine, ena kopalnica / enota ne zadostuje za 4 osebe, vse sobe - sprehod ("s tramvajem"), tla za zamenjavo in še veliko, veliko več, in vse to je potrebno popraviti!!! Tu nismo eno leto ali dve, tu moramo živeti naprej!
Ocena rekonstrukcije, ki je upoštevala razširitve, različne dograditve in dvig stropov, je znašala 1.720.000 rubljev, ocena za gradnjo nove hiše - 2.340.000 rubljev. Torej, kaj je boljše? Zame, prijatelji, je bolje, da preplačam malo več "pol lam" in zaživim v novi hiši!
Takrat sem rekel "VELIKO HVALA" tistim, ki so zgradili to hišo, saj jo lahko razstavim sam in ne zahteva veliko truda. Razstavljena je opeka za opeko, kot je bila zgrajena! Vsi leseni tramovi se odvržejo z enega ali dveh in to je to. Preostane le še tovornjak in vse odpelje na odlagališče.
Če je bil betonski strop, potem je to veliko izgubljenega časa in truda, žerjav tukaj ne bo pomagal. Samo kladivo z luknjačem in več kot en teden.
Zdaj pa o naših hišah ...
Predlagam, najprej si oglejte zapuščene nedokončane stavbe, ki so bile grajene "stoletja", lastniki pa zaradi finančnega stanja niso izračunali sredstev in niso potegnili gradbišča. Zdaj stojijo 5-10 let, hkrati pa te dvonadstropne hišice z debelino stene 2 opeke uničujejo, nekatere pa tudi brez strehe, A Z MONOLITNIM PREKRIVALEM. Tukaj je eden od teh, tik pred mojim dvoriščem, že 5 let naprodaj:
In lastnik bi takrat lahko mirno zgradil majhno hišo za isti denar in že živel normalno življenje.
Kdo rabi te parcele s takšnimi hišami? Parcela stane 2-3 milijone, za porušitev hiše pa vsaj še milijon. - kdo se bo tega lotil? Za tako spletno mesto je brez vrednosti.
Medtem ko ta bunker stoji in ni na prodaj, trgovci in zasebni razvijalci hitro razgrabijo druge parcele z bolj dotrajanimi hišami, ki so v enem do dveh tednih zravnane z zemljo.
Zdaj se postavlja vprašanje: Zakaj graditi zavetje za zračne napade, če pa se bo vseeno čez 50–70 let postaralo in ga bo treba porušiti? Ta "arhitekturni spomenik" ne bo nihče rabil, n-o-o-o-o! Zakaj? Ker on ne bo zadovoljila zahteve, ki jih bodo do njega postavili naši vnuki, na popolnoma enak način kot mi do domov naših starih.
Poglejmo nazaj 60-70 let. Ne, ne bi rad živel v teh hišah. Vsekakor se za popravila porabi veliko truda in denarja. Začneš delati eno stvar, vleče pa drugo, tretjo in veriga je neskončna... In zahteve za našo hišo so povsem drugačne.
Kot sem že zapisal v enem izmed člankov, se bo nekega dne vnuk obrnil na dedka in rekel: "Dedek, zakaj rabim tvojo hišo, nima niti glasovnega nadzora. Zakaj rabim te stare stvari? "
Večino svojega življenja grbati in vlagati v nekaj, kar bo v eni generaciji hitro izgubilo vrednost? In zakaj so dvorci velikosti 300 kvadratnih metrov, če pa so namenjeni le prehranjevanju, spanju in zaščiti pred slabim vremenom?
Morda bo članek v mojem nagovoru povzročil kritiko, vendar svojega stališča sploh ne vsiljujem in zgoraj je moj osebni odnos do takšnih hiš ...
Hvala za branje, mislim, da je bilo zanimivo!
PREBERITE TUDI:
"Kupil bom hišo in si spočil" - No, no! Koliko bo stalo vzdrževanje hiše, če lastnik le počiva?
So velika okna velika težava? V hiši sem naredil visoka okna, delim svoje izkušnje
Temelj za zimo (3 pravila, da ne bi iztisnili zmrznjenega vdiha)