Danes razvijalci poskušajo popularizirati podeželske hiše, zgrajene na vijačnih pilotih. Vendar so v praksi takšne strukture že večkrat dokazale svojo nezanesljivost in krhkost. Edina prednost navojnih pilotov je njihova nizka cena. Toda z leti, ko rjavijo, bo posledično v petih letih treba obnoviti celotno podlago.
Ni presenetljivo, da se razvijalci trudijo zaobiti obstoječe gradbene kode. V njihovem interesu je zmanjšati stroške gradnje podeželskih hiš, o kakovosti in zanesljivosti zgradbe pa razmišljajo nazadnje. Osebno nisem videl niti ene nizke stavbe, zgrajene na vijačnih pilotih, ki bi lahko stala več kot 15 let.
Predvideval bom, da takih hiš v naravi ni. Vijačni piloti precej hitro izgubijo prvotni videz in kakovost. Po nekaj letih jih je treba spremeniti, bolje pa bi bilo, da se odločijo za zdrobljene pilote. Seveda tudi ta možnost ni idealna in hiša verjetno ne bo zdržala več kot 15 let, vendar je to tema za drug članek. Vmes pa "nazaj k našim ovnom."
Vijačni piloti imajo veliko pomanjkljivosti, na katerih bi se rad podrobneje ustavil. Največja in glavna pomanjkljivost se mi zdi uporaba nizkokakovostne kovine pri izdelavi poceni pilotov. V kratkem času jeklo "požre" korozija, tako vodna kot elektrokemična. Zaščitna oprema bo pomagala nekoliko podaljšati življenjsko dobo vijačnih pilotov, vendar to ne bo rešilo težave.
Praviloma različna sredstva kažejo svoje lastnosti, kadar se uporabljajo v zraku. Kupi so zviti globoko v zemljo, zato se zaščita z njih preprosto izbriše. Izkazalo se je, da se učinkom korozije ni mogoče izogniti!
Druga možnost je izdelava navojnih pilotov iz kakovostnejše kovine, ki sčasoma ne bodo zarjaveli. Uporaba pilotov te vrste je razširjena po vsem svetu. Na njih je na tisoče vseh vrst struktur. Nekatere stavbe stojijo tik ob vodi. Govorimo o mostovih in svetilnikih. Zanje niso primerne nobene druge vrste pilotov, razen vijačnih, ki jih je mogoče priviti v reko ali morsko dno.
Sodobni zasebni razvijalci redko uporabljajo visokokakovostne pilote, ker njihovi stroški "grizejo". Bolj donosno je zgraditi stavbo na temelju iz monolitne armiranobetonske plošče. Na žalost se mnogi razvijalci vodijo po napačni logiki. Verjamejo, da lahko vijačni piloti prenesejo lahke okvirne konstrukcije.
Želim opozoriti, da lahko vzdržijo in bodo zdržali, vendar korozija kovine ne bo nikamor šla. Novi piloti, brez rje, so kos tej nalogi. Vendar korozija sčasoma uniči same pilote in s tem tudi zgradbo, ki stoji na njih.
V tem je bistvo problema! Razvijalci, ki želijo prihraniti denar, uporabljajo poceni pilote. Korozija se začne - hiša se postopoma sesuje in propada. Mislim, da je tukaj vse jasno in da ni treba nadalje razumeti problema.
Če obstaja vsaj en pogumen razvijalec, ki mi bo pokazal hišo na poceni navojnih pilotih, ki stoji vsaj 15 let, sem pripravljen sprejeti besede nazaj. Toda do zdaj nisem videl nobenega ovrženja svojih argumentov!
Hvala, da ste članek prebrali do konca! Zelo bom vesel vašega všečka 👍 innaročite na kanal.