Stanovanje se zdi, da je popoln, in ste pripravljeni plačati več milijonov rubljev za velike Velikost v Jard, dobra lokacija in pogled skozi okno. Kasneje se izkaže, da načrt ni uspel, in 100 kvadratnih metrov, ni mogoče vgraditi tudi normalno kopeck kos.
1. brezplačno načrtovanje
Ponavadi apartmaji z brezplačnim načrtovanja so dražji kot običajno. Znotraj le betonske stene nosilne ali stolpce, in vse drugo, lahko lastnik naj bi storili sami. Dejstvo je, odprtega tipa ne obstaja, in načrt za lokacijo ZTI vedno mokre področjih - kuhinjo in kopalnico - dvižne, prezračevalnih terminalov, število sob. Vse spremembe bodo morali še pogajati. Zato, če primerjamo stanovanja natančno vodene z načrtom ZTI, kot pa naj bi prosti načrta, ki prikazuje razvijalec.
2. Ni dovolj okna
Pri novogradnjah je še vedno mogoče najti variante z 2-3 okni 90-100 kvadratov. No, če so ti okna panoramsko, in zagotoviti dovolj naravne svetlobe. Ampak to se zgodi, da je temna del stanovanja veliko širši svetlobe. Primerjava načrt, izvedeli, da bi bilo najbolje, da je površina oken 1 / 5-1 / 8 celotne tlorisne površine. 1/10 - je minimum, ki je registrirana v kode stavbe. Zato je na ravno površino 100 kvadratnih. m mora biti od višine 6 do 12 standardnih oknih 1,4 m in 1,2 m.
3. Tudi velika balkona
Zdi se, da je vse v redu - panoramska okna zagotavljajo maksimalno svetlobo in zrak v stanovanju. Vendar le, če bo balkon mogli povezati v stanovanje in za legalizacijo te prenove. Pri vseh vrst stanovanj je običajno vnaprej jasno - projekt ali na voljo za pristop na balkonu, ali pa ne. Pri nakupu monolitno ali monolitno-zidanih stavb je treba obravnavati avtorica projekta doma ali v uradu, ki je namenjen, da se pojasni možnost prenove.
4. Sobe nepravilnih oblik
Ljudje so tako utrujeni od standardnih postavitvah v Hruščov in "brezhnevki", ki stanovanje z zapleteno postavitev v trenutku v modi. Zapleten - tem bolje! V bistvu si plačal za vse ostrimi koti, police in niše, vendar je skoraj nemogoče uporabiti funkcionalen. Tudi pri mogoče oceniti v fazi nakupa stanovanja, kjer bo gradil kabinet ali kuhinjo, in na katerem področju bo v uporabi katero koli obliko. Včasih se izkaže, da je stanovanje v območju, udoben in prostoren, in tudi vam omogoča, da se prilega več sob.
5. okoli hiše
V prizadevanju za zunanjo lepoto stavb arhitektov včasih ustvarijo popolnoma neprimerna za stanovanje življenja. Ponavadi v obliki zaobljenih hiše, ki jih predstavljajo "rezino" - sektor kroga ali ovala. Odvisno od ukrivljenosti zunanje stene v eni ali vseh sobah bo predstavila polkrožno steno. To je težko uporabljati v notranjosti, skupaj ne vzpostavi tipično pohištvo - le po naročilu. se lahko pojavijo težave, in če želite prerazporediti prostor in, na primer, naredil tri ali štiri sobe dveh-treh.
6. Edina riser
Če načrt ZTI zabeležili le eno riser komunikacije, pozabi preoblikovanje kuhinje in kopalnice. Ponavadi se lahko razširili na račun nestanovanjskih prostora in celo preselil na drugi konec stanovanja. Na primer, namesto da bi dve kopalnici - gost v hodniku in glavno spalnico s kopalnico. Včasih je bolj priročno, da se premaknete kuhinjo v hodniku in dnevna soba v kombinaciji s tem v svojem mestu graditi drugo spalnico. Ampak, če je dvižni vod v stanovanju samo eno, vse te ideje so nerealne. Idealno, če na vsaki strani vrata je dobava komunikacij - tako da ne bi bilo treba dvigniti raven tal, da se "vrgel" na mokri območja na drugo polovico stanovanja.
Naročite se na kanalin izvedeli najnovejše trende oblikovanja notranje opreme. Če želite več videli v svojem toku - kot mesto.
Avtor: Paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, VKontakte, Houzz, Google+