Če prej ni bilo preveč zahtev za poletne prebivalce, jih je zdaj vlada sprejela posebej. Ustanovljene so bile posebne komisije, ki bodo obiskovale koče in iskale kršitve. Verjemite, kršitve so skoraj povsod. Mnogi naletijo na globo zaradi prisotnosti zgradb na parcelah. Še več, ko so jih gradili, niso vedeli, da delujejo nezakonito.
Če boste v bližnji prihodnosti na svojem mestu zgradili kakšno stavbo, vam svetujem, da najprej razumete, kaj je mogoče postaviti in kaj je prepovedano. Začnimo po vrsti.
1. stanovanjske zgradbe
Če upoštevamo zadnje sprejete spremembe, je na tem mestu dovoljeno graditi kakršne koli stanovanjske stavbe. Edini pogoj je, da se morajo lastniki vpisati v te stavbe.
Prav zaradi neizpolnjevanja slednjega pogoja mnogi poletni prebivalci "padejo" na globe. Zgradijo hiše, jih oplemenitijo in nato oddajajo dopustnikom. Tak dobiček je nezakonit.
Izkazalo se je, da lastnik ozemlja ne uporablja za predvideni namen. Za to veljajo upravne kazni. Poleg tega bo treba stavbo likvidirati.
2. Zgradbe na vrtu
Pred nekaj leti se je vlada odločila razdeliti vsa spletna mesta na dve vrsti:
- poletne koče, kjer je dovoljena gradnja stanovanjskih stavb;
- vrtove, kjer lahko gojite izključno poljščine.
Torej, če vaše spletno mesto spada v kategorijo "vrt", potem na njem ne morete graditi ničesar. Če je bila stavba že na lokaciji, ko ste jo kupili, je ne boste mogli registrirati.
3. Rastlinjaki kapitalskega tipa
Gradite lahko izključno zložljive rastlinjake, vse druge zgradbe se štejejo za kapitalne, ne glede na prisotnost temeljev. In če je stavba kapitalska, mora biti registrirana pri Rosreestru. Ne plačajte davka za kapitalski rastlinjak - pripravite se na globo.
4. Stavbe "back to back" na sosednjo parcelo
Če je stavba postavljena preblizu sosednjega mesta, se vam lahko pritožijo. V naslednjih primerih je predvidena kazen:
- Senca stavbe zakriva sonce pred sosedovim pridelkom.
- Voda, ki se skotali s strehe, pride v sosednje prostore.
- Dimnik iz dimnika povzroča nevšečnosti sosedom.
Med pregledom zaposleni FTS ugotovijo, za kakšne namene lastnik uporablja stavbo. Če bo prejel protipravno premoženjsko korist, bo oglobljen. Poleg tega se bo upoštevalo celotno obdobje uporabe stavbe. Če ima lastnik spletnega mesta odprt IP, bo prisiljen plačati davek na neregistrirane nepremičnine.
Hvala, ker ste članek prebrali do konca! Zelo vam bom hvaležna za všeček 👍 innaročnina na kanal.