Moda za gradnjo miniaturnih stanovanj je dosegla prestolnico ogromne države - Moskvo. Popolna urbanizacija prisili moskovske razvijalce, da zmanjšajo površino stanovanj do te mere, da so se začela pojavljati mikro stanovanja, katerih dimenzije ne presegajo 9 kvadratnih metrov. m. Po mnenju razvijalcev so imeli lastniki stanovanj malo več sreče, saj se lahko "odnushki" že pohvali s 16 kvadrati ali več.
Na žalost postaja mikrostanovanjski trend svetovni trend. To še posebej velja za velika mesta na planetu, kjer cene nepremičnin rastejo kot gobe po dežju. Iz očitnih razlogov večina ljudi ne more prihraniti dovolj denarja za nakup polnopravnega doma, zato se poskušajo zadovoljiti z malo. Predvsem to velja za mlade, ki si prizadevajo za napredovanje po karierni lestvici; mladi najpogosteje pridejo domov samo prenočiti.
Na Kitajskem, v Ameriki ali na Japonskem se je na primer hitro zmanjševanje stanovanjskih kvadratnih metrov začelo konec prejšnjega stoletja, pri nas pa je prišlo že pred kratkim, a se premika skokovito. Če leta 2014 garsonjera 17,9 kvadratnih metrov. m veljal za zelo majhen, nato pa do konca leta 2021. - to so celo dvorci, saj so se začela pojavljati mikro stanovanja, katerih površina se začne od 9 "kvadratov". In to v novogradnji in ne v preurejenih hostlih ali starih hišah, kjer je vsak kotiček uporabljen za stanovanje.
Po navedbah uredništva Novate.ru je gradnja večnamenske stanovanjske hiše kompleks v okrožju Veshnyaki, v katerem prevladujejo mini stanovanja s povprečno površino, ki ne presega 16,7 kvadratnih metrov metrov, stanovanja pa so lahko manjša od 10 "kvadratov". To znižanje je posledica previsoke rasti cen stanovanj in osnovnih živil ob zniževanju dohodkov prebivalstva. V tako težkih gospodarskih razmerah so razvijalci našli izhod, preprosto so začeli zmanjševati posnetke, da ne bi zvišali cen stanovanj.
Referenca: Po statističnih podatkih so se danes povprečni stroški nepremičnin v prestolnici povečali za 26% (v primerjavi z enakim obdobjem leta 2020). V zadnjem letu so se gradbeni materiali, gorivo in sestavni deli podražili, kar je posledično povzročilo zvišanje stroškov za 1 kvadratnih kilometrov. m stanovanj za 15,8 %. Omeniti velja tudi, da so se spremenile tudi prioritete kupcev, zmanjšalo se je število družinskih vlagateljev, medtem ko je vedno več ljudi želi donosno vlagati v gradnjo majhnih stanovanj za najem ali samostojno življenje.
Zmanjševanje stanovanjskih "kvadratov" v sodobnih realnostih, čeprav je prednostna naloga pri reševanju stanovanjskega vprašanja, je lahko le začasen, da novih območij ne bi spremenili v geta. Konec koncev, kot veste, dostopna stanovanja vodijo v prenatrpanost sosesk, ki v večini nimajo razvite infrastruktura, zadostna prometna povezava, kar povzroča težave pri prilagajanju prebivalstva in zagotavljanju naročilo. Zaenkrat še ni razlogov za posebno skrb, saj ta specifična stanovanja še ni osvojila celotnega trga, je pa zadovoljna z od 3,7% do 19% celotnega števila stanovanjskih prostorov, odvisno od regije (če govorimo o stanovanjih do 20 "kvadratov" in 30 sq. m).
>>>>Ideje za življenje | NOVATE.RU<<<<
Družbene norme: Površinske norme za življenje v Ruski federaciji so: če v stanovanju živi 1 oseba - 33 kvadratnih metrov. m, za dva - 42, s povečanjem števila prebivalcev se za vsakega doda 18 "kvadratov". Takšna ureditev se v državnih naseljih uporablja za zagotavljanje pomoči državljanom, vendar na zakonodajni ravni ni norm o gradnji in prodaji stanovanj. Čeprav zdravniki alarmirajo, saj lahko nenehno življenje v tesnem prostoru negativno vpliva tako na fizično kot na duševno zdravje večine ljudi.
Glede videza mikro stanovanj v novem kompleksu v Veshnyakiju, ki ga sestavljajo štiri velike stavbe, Realtorji poročajo, da se prodaja stanovanj še ni začela, čeprav se stroški garsonjere, katerih površina giblje med 12 sq. metrov bo približno 3,2 milijona rubljev. Koliko bodo stala mikro stanovanja, v katerih je 5 kvadratnih metrov. m, kuhinjski kotiček 1 "kvadrat", preostali 3 metre pa bodo porabljeni za organizacijo kopalnice v kombinaciji s kopalnico in hodnikom - še ni znano. Po mnenju strokovnjakov je danes to najbolj proračunska stanovanjska možnost na primarnem trgu prestolnice, ki se nahaja znotraj moskovske obvoznice.
Kot je pokazala praksa, zmanjševanje življenjskega prostora ni največje zlo, ki čaka sodobna megamesti. Nepremišljeno načrtovanje in gradnja visokih stavb brez upoštevanja osnovnih potreb prebivalcev spreminja večnadstropne stavbe v "ljudi", kjer mnogi ne vidijo sonca, dihati pa moraš predvsem izpušne pline.
vir: https://novate.ru/blogs/081021/60778/