Nedavno se je vlada odločila, da se bo lotila poletnih koč. Zdaj posebne službe preverjajo in odkrivajo veliko kršitev. Mnogi Rusi so že prejeli velike kazni za gradnjo nezakonitih stavb na svojih lastnih lokacijah.
Če imate spletno mesto in nameravate na njem nekaj zgraditi, vam priporočam, da najprej preberete današnji članek. Potem boste ugotovili, katere stavbe je dovoljeno postavljati in katere ne.
1. Stanovanjske zgradbe
Po zadnjih spremembah zakona se na parcelah lahko postavijo tako manjše kot kapitalske stanovanjske stavbe. Glavni pogoj je, da morajo biti lastniki stavbe v njej vpisani.
Številni lastniki stanovanj zadnjo točko spregledajo. Na parcelah postavljajo velike stavbe, ki jih nato oddajajo v najem. Dobiček s tem se šteje za nezakonit.
Lastnik takšne hiše bo kaznovan zaradi zlorabe zemljišča, pa tudi zaradi nezakonite gradnje. Prvič, plačal bo veliko kazen, drugič pa bo prisiljen podreti hišo.
2. Vrtne stavbe
Leta 2019 so bile vse poletne koče razdeljene na naslednje vrste:
- poletne koče (z njimi se lahko gradijo hiše, ki bodo ustrezale potrebam lastnika);
- vrtne parcele (smejo gojiti le pridelke).
Na vrtu je strogo prepovedano graditi kakršne koli strukture. Ni pomembno, kdaj je bila stavba zgrajena. V vsakem primeru bo njegova registracija nemogoča.
3. Kapitalni rastlinjaki
Rastlinjaki morajo biti zložljivi, sicer se takšne strukture štejejo za kapital, tudi če nimajo temeljev. Lastnik rastlinjaka je dolžan registrirati kapitalsko strukturo pri Rosreestr, da bi plačal davek od nje. V nasprotnem primeru mu grozi globa.
4. Stavbe v bližini sosedov
Če se stavba nahaja v bližini drugega mesta, imajo sosedje pravico napisati pritožbo. Lastnik stavbe bo moral plačati globo v naslednjih primerih:
- 1. Senca iz njegove hiše pade na sosedovo parcelo in škoduje pridelku.
- 2. Dež in talina, ki se spušča s strehe, poplavlja območje sosedov.
- 3. Dim, ki prihaja iz dimnika stavbe, povzroča nelagodje sosedom.
Če uslužbenci zvezne davčne službe ugotovijo, da jih lastnik hiše uporablja za pridobitev ugodnosti in finančnega dobička, bodo izrekli globo za celotno življenjsko dobo stavbe. Prav tako bo moral lastnik, ki ni v statusu samostojnega podjetnika, plačati davek na nepremičnine, ki niso bile registrirane.
Dragi bralec! Upam, da vam je bil ta članek zanimiv in koristen.
Če ni težko, hvala, prosim všečkajte 👍 in z naročnino na kanal.