Dobesedno pred mesecem dni sem se imel priložnost pogovoriti s sosedom na spletnem mestu. Sprva smo se lepo pogovorili, dokler nismo začeli razpravljati o vodnjakih. Sosed mi je zagotovil, da je na mojem območju prepovedano vrtati vodnjake, saj je to v nasprotju z zakonom. Skliceval se je na zakon "O podtalju", v katerem je menda vse zapisano.
Takrat nisem imel tehtnih dokazov, zato sem se odločil, da pogovor usmerim v drugo smer.
A neprijeten priokus je vseeno ostal. Želel sem vedeti, ali ima sosed prav. Odkril sem zakon "O podtalju", vendar mi ni dal ničesar. Tam je vse tako zmedeno napisano, da sem to dolgo ugotavljal. Zato nisem mogel takoj sklepati, moral sem se "potiti" in dodatno preučiti druge regulativne dokumente.
Zakon pravi, da lahko lastnik zemljišča postavi podzemne objekte na zasebnem ozemlju, če globine ne presegajo 5 metrov. Izkazalo se je, da če se odločite za kopanje vodnjaka globlje od 5 metrov, potem kršite zakon. Vse, kar je pod to globino, ni zasebna last.
Vodnjak je podzemna zgradba. Ste že kdaj videli vodnjak, globok 3-4 metre? Mislim, da ne. Izkazalo se je torej, da je nerealno kopati globok vodnjak, ne da bi kršili zakon. Kakšna je kazen za to kršitev?
Te informacije so na voljo tudi v zakonu o podtaljih. V skladu s 49. členom mora lastnik strani za preglobok vodnjak nositi upravno in kazensko odgovornost. Se pravi, kršitev bo dolžan odpraviti, pa tudi plačati kazen za povzročitev škode v naravi.
Bil sem zelo zasvojen s to temo, zato sem se odločil, da preverim podatke o civilnem zakoniku. V skladu s tem dokumentom je lastnik strani lastnik celotne površinske plasti, ki je vključena v območje zasebnega ozemlja. To plast lahko uporablja, kot želi, le če ni v nasprotju z zakonom o podtalju. Civilni zakonik v primerjavi s tem zakonom izgublja.
Izkazalo se je, da bo vsak vodnjak na spletnem mestu nezakonit.
Potem pa sem naletel na spremembe, ki so začele veljati 1. januarja 2019. Navajajo, da lahko lastniki zemljišč uporabljajo vodo, ki je bila črpana iz zgornje plasti. Malo verjetno je, da se bo uporabljal v industrijske namene, prav tako pa ni primeren za vodovod. Država ima v lasti tiste vode, ki jih pridobivajo iz globljih plasti.
Če želite na tem mestu opremiti arteški vodnjak, morate imeti ustrezno licenco. Na svojem spletnem mestu lahko človek izkoplje vodnjak, ki po globini ne presega 2. peščene plasti.
Povzemimo. Kaj lahko lastniki zemljišč naredijo na zasebnem ozemlju:
1. Uživajte v vseh koristih (voda in minerali) za osebne potrebe.
2. Za odvzem največ 100 kubičnih metrov podtalnice na dan.
3. Lukenj ne kopajte globlje od 30 metrov.
Na koncu sem kljub temu zaključil, da je mogoče vodnjake in vodnjake narediti na svojem ozemlju. A hkrati je treba upoštevati vse pogoje in odstopanja. Če je kateri od standardov kršen, bo lastnik spletnega mesta kaznovan.
V tem primeru je bolje, da vse skupaj preverite 100-krat, kot da plačate impresivno globo in vodnjak pozneje zakopate.
Hvala, ker ste članek prebrali do konca! Neskončno bom vesel vašega všečka 👍 innaročite na kanal.