Kdo ne sanja o svojem stanovanju? Samo tisti, ki ga že ima! Mislim, da bodo danes mnogi rekli, da bodo cene nepremičnin v bližnji prihodnosti naraščale. Predlagam, da vse ocenimo s treznim pogledom. Navedel bi več razlogov v prid dejstvu, da se bodo nove stavbe kmalu znatno pocenile.
Zakaj sem prišel do tega zaključka in kateri dejavniki na to kažejo? Pravim ...
1. V svetu se začne svetovna kriza
Čeprav si v srcu želim biti optimist, vendar ostajam realist in pragmatik. Da, to grozno in zahrbtno leto 2020 se končuje. Kje pa so zagotovila, da se leto 2021 ne bo poslabšalo? Mogoče so nam trenutne razmere namenili samo za ogrevanje, tako imenovane "rože", jagode pa čakajo naprej. Upati je še, da se bo življenje izboljšalo. Počakaj in boš videl!
Verjamem, da bo sčasoma kriza začela dobivati zagon. In ko je na svetu kriza, ljudem močno primanjkuje denarja. V skladu s tem ni denarja - ni povpraševanja po stanovanjih!
2. Naraščajoča brezposelnost
Mnogi danes zaprosijo za hipoteko, da bi končno pridobili lastna stanovanja. In če danes obstaja možnost plačila mesečne naročnine, potem jutri morda ne bo obstajala. Nekatere specialitete z leti izgubijo svojo priljubljenost in pomembnost. Tam je bil zahtevan strokovnjak, vendar je postal brezposeln. Kaj pa hipoteka?
Danes ne prinaša vsako delo želenega dobička. Povprečna plača ni dovolj za normalno življenje in celo odplačilo posojila. Po mojem mnenju v zvezi s tem ne smemo pričakovati svetlih možnosti.
Osebno poznam mnoge, ki so bili visoko izobraženi, a delajo "za drobiž". Tudi prisotnost dobrih povezav in sorodnikov "na vrhu" ne zagotavlja, da boste zaposleni na visoko plačanem, prestižnem položaju.
3. Danes je veliko gradbenih projektov
Se oglejte naokoli? Koliko novih hiš gradijo v vašem mestu? Pojavi se stanovanje, ki pa po njem ni povpraševanja. Razvijalcem ne preostane drugega, kot da znižajo cene, da bi pritegnili stranke. Mislim, da se bodo novogradnje pocenile, če jih bo le kdo kupil.
4. Sekundarni trg raste
Predstavljajte si osebo, ki jo je prizadela kriza in so njene finance začele peti romance. Seveda bo najprej zapravil denar za hrano in osnovne potrebe.
Kaj še ni treba storiti, če ni dela, obstajajo pa "dodatne" nepremičnine? Tako je, znebite se nepotrebnih stvari. Zato sekundarni stanovanjski trg v času krize narašča.
To je moje razmišljanje in moje stališče. Mislim, da je v njih še vedno nekaj logike in resnice.
Seveda obstajajo tisti, ki ne bodo delili mojega stališča. Zelo rad bi se pogovarjal s takimi ljudmi. Mislite, da se bo nepremičninski trg v prihodnjih letih zrušil? V komentarjih izrazite svoje stališče!
Hvala, da ste članek prebrali do konca! Hvaležen bi bil za vaš všeč 👍 innaročite na kanal.